Luksusowy obiekt komercyjny | wyciąg | SPA | góry
Sprzedaż – hotel/pensjonat – Świeradów-Zdrój – Mikołaja Kopernika
Nieruchomość: hotel/pensjonat
Typ transakcji: Sprzedaż
Ulica: Mikołaja Kopernika
Powierzchnia: 490 m² 
Cena: 5 775 000 zł
Opis nieruchomości:
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 5.775.000 zł netto + należny podatek VAT.
W sercu gór, w rytmie rzeki, w miejscu które oddycha spokojem, stoi obiekt hotelarski, który mamy przyjemność oferować na sprzedaż. To nie jest zwykła nieruchomość – to gotowa absolutnie luksusowa historia, która już zarabia, a wkrótce będzie zarabiać jeszcze więcej! To miejsce ma klimat. Ale przede wszystkim ma liczby, które się spinają!
Oferowana nieruchomość położona jest w uzdrowiskowym klimacie kurortu Świeradów-Zdrój, który właśnie wchodzi na wyższy poziom oferty turystycznej, dzięki budowie nowej infrastruktury narciarskiej i planowanemu wyciągowi gondolowemu. Już wkrótce na turystów będzie tu czekał Świeradowiec, w wersji całorocznej. Oferowany obiekt korzysta z efektu, który inwestorzy kochają najbardziej – rozwoju regionu napędzanego turystyką całoroczną i bezpośredniego sąsiedztwa wspomnianej inwestycji.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2.580 m², zabudowana budynkiem o powierzchni 489,18 m², podzielonym na 6 niezależnych, dwupoziomowych apartamentów przygotowanych pod wynajem krótkoterminowy. Obiekt sprzedawany jako gotowy produkt inwestycyjny wraz z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem – 20 pomieszczeń, 6 apartamentów, basen, ogród, jaccuzi, sauna, wypożyczalnia rowerów elektrycznych, wiata do suszenia butów narciarskich, miejsca parkingowe – to idealna struktura pod dobrą inwestycję. Blisko centrum i licznych atrakcji. Doskonała infrastruktura i udogodnienia.
Kluczowe parametry:
– powierzchnia działki: 2.580 m²,
– powierzchnia użytkowa budynku: 489,18 m²
– liczba apartamentów: 6 (dwupoziomowe),
– status: obiekt działający, przystosowany do najmu.
Każdy apartament obejmuje:
– salon z aneksem kuchennym i tarasem,
– dwie sypialnie na drugim poziomie,
– łazienkę na drugim poziomie
– toaletę,
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura zwiększająca atrakcyjność i rentowność obiektu:
– zewnętrzna strefa SPA,
– podgrzewany basen,
– sauna,
– jacuzzi,
– przestronna altana z TV (strefa integracyjna),
– miejsce na ognisko,
– wypożyczalnia rowerów elektrycznych,
– wiata do suszenia butów narciarskich.
Rozwój infrastruktury sportowo-turystycznej w Świeradowie-Zdroju przekłada się na:
– wzrost liczby turystów zimowych,
– wydłużenie sezonu,
– rosnące ceny dobowego najmu,
– wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie stoku.
Model biznesowy całoroczny – nie sezonowy:
– zima – narciarstwo i sporty zimowe,
– wiosna-lato – rowery, trekking, uzdrowiskowy charakter miejscowości,
– jesień – pobyty wellness i wypoczynek weekendowy.
Atuty inwestycyjne:
– 6 niezależnych źródeł przychodu,
– infrastruktura premium zwiększająca obłożenie i cenę najmu,
– gotowy, funkcjonujący model operacyjny,
– możliwość pozycjonowania w segmencie wyższej ceny dobowej,
– obiekt już funkcjonujący w systemach rezerwacyjnych,
– brak potrzeby kosztownego startu operacyjnego,
– gotowa marka i rozpoznawalność w regionie,
– rozwijający się region turystyczny,
– możliwość dalszej optymalizacji i skalowania przychodów.
Nieruchomość idealna dla:
– inwestora indywidualnego,
– operatora najmu krótkoterminowego,
– spółki budującej portfel obiektów wakacyjnych,
– funduszu family office.
Podsumowując ta oferta to połączenie:
– lokalizacji w rozwijającym się kurorcie,
– infrastruktury premium,
– całorocznego modelu biznesowego,
– gotowego produktu inwestycyjnego,
– potencjału wzrostu wartości wraz z rozwojem regionu.
Świeradów-Zdrój od lat przyciąga turystów pieszych, rowerowych i narciarskich, a nowo powstający wyciąg (planowana kolej gondolowa) oznacza:
– wzrost ruchu zimowego,
– wydłużenie sezonu,
– wzrost cen noclegów,
– wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury.
Jeżeli szukają Państwo gotowego, dobrze zorganizowanego biznesu, to właśnie się znalazł z Świeradowie Zdrój. Ta oferta to nie jest projekt do zrobienia. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych danych finansowych, informacji dotyczących obłożenia oraz dokumentacji technicznej zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.
Zapraszamy do zainteresowania ofertą!
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 5.775.000 zł netto + należny podatek VAT.
W sercu gór, w rytmie rzeki, w miejscu które oddycha spokojem, stoi obiekt hotelarski, który mamy przyjemność oferować na sprzedaż. To nie jest zwykła nieruchomość – to gotowa absolutnie luksusowa historia, która już zarabia, a wkrótce będzie zarabiać jeszcze więcej! To miejsce ma klimat. Ale przede wszystkim ma liczby, które się spinają!
Oferowana nieruchomość położona jest w uzdrowiskowym klimacie kurortu Świeradów-Zdrój, który właśnie wchodzi na wyższy poziom oferty turystycznej, dzięki budowie nowej infrastruktury narciarskiej i planowanemu wyciągowi gondolowemu. Już wkrótce na turystów będzie tu czekał Świeradowiec, w wersji całorocznej. Oferowany obiekt korzysta z efektu, który inwestorzy kochają najbardziej – rozwoju regionu napędzanego turystyką całoroczną i bezpośredniego sąsiedztwa wspomnianej inwestycji.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2.580 m², zabudowana budynkiem o powierzchni 489,18 m², podzielonym na 6 niezależnych, dwupoziomowych apartamentów przygotowanych pod wynajem krótkoterminowy. Obiekt sprzedawany jako gotowy produkt inwestycyjny wraz z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem – 20 pomieszczeń, 6 apartamentów, basen, ogród, jaccuzi, sauna, wypożyczalnia rowerów elektrycznych, wiata do suszenia butów narciarskich, miejsca parkingowe – to idealna struktura pod dobrą inwestycję. Blisko centrum i licznych atrakcji. Doskonała infrastruktura i udogodnienia.
Kluczowe parametry:
– powierzchnia działki: 2.580 m²,
– powierzchnia użytkowa budynku: 489,18 m²
– liczba apartamentów: 6 (dwupoziomowe),
– status: obiekt działający, przystosowany do najmu.
Każdy apartament obejmuje:
– salon z aneksem kuchennym i tarasem,
– dwie sypialnie na drugim poziomie,
– łazienkę na drugim poziomie
– toaletę,
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura zwiększająca atrakcyjność i rentowność obiektu:
– zewnętrzna strefa SPA,
– podgrzewany basen,
– sauna,
– jacuzzi,
– przestronna altana z TV (strefa integracyjna),
– miejsce na ognisko,
– wypożyczalnia rowerów elektrycznych,
– wiata do suszenia butów narciarskich.
Rozwój infrastruktury sportowo-turystycznej w Świeradowie-Zdroju przekłada się na:
– wzrost liczby turystów zimowych,
– wydłużenie sezonu,
– rosnące ceny dobowego najmu,
– wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie stoku.
Model biznesowy całoroczny – nie sezonowy:
– zima – narciarstwo i sporty zimowe,
– wiosna-lato – rowery, trekking, uzdrowiskowy charakter miejscowości,
– jesień – pobyty wellness i wypoczynek weekendowy.
Atuty inwestycyjne:
– 6 niezależnych źródeł przychodu,
– infrastruktura premium zwiększająca obłożenie i cenę najmu,
– gotowy, funkcjonujący model operacyjny,
– możliwość pozycjonowania w segmencie wyższej ceny dobowej,
– obiekt już funkcjonujący w systemach rezerwacyjnych,
– brak potrzeby kosztownego startu operacyjnego,
– gotowa marka i rozpoznawalność w regionie,
– rozwijający się region turystyczny,
– możliwość dalszej optymalizacji i skalowania przychodów.
Nieruchomość idealna dla:
– inwestora indywidualnego,
– operatora najmu krótkoterminowego,
– spółki budującej portfel obiektów wakacyjnych,
– funduszu family office.
Podsumowując ta oferta to połączenie:
– lokalizacji w rozwijającym się kurorcie,
– infrastruktury premium,
– całorocznego modelu biznesowego,
– gotowego produktu inwestycyjnego,
– potencjału wzrostu wartości wraz z rozwojem regionu.
Świeradów-Zdrój od lat przyciąga turystów pieszych, rowerowych i narciarskich, a nowo powstający wyciąg (planowana kolej gondolowa) oznacza:
– wzrost ruchu zimowego,
– wydłużenie sezonu,
– wzrost cen noclegów,
– wzrost wartości nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury.
Jeżeli szukają Państwo gotowego, dobrze zorganizowanego biznesu, to właśnie się znalazł z Świeradowie Zdrój. Ta oferta to nie jest projekt do zrobienia. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych danych finansowych, informacji dotyczących obłożenia oraz dokumentacji technicznej zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.
Zapraszamy do zainteresowania ofertą!
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Więcej informacji:
Typ transakcji: Sprzedaż
Powierzchnia: 489.18 m2
Cena: 5775000 zł
Liczba pokoi: 20
Piętro: 0 z 1
Strony świata:
Stan prawny: własność
Rok budowy: 2022
Wysokość apartamentu: brak danych cm
Czynsz: 0 zł
Winda: NIE
Rodzaj kuchni: Brak danych
Jasna kuchnia: NIE
Dodatkowe powierzchnie:
Rynek: wtórny
DOKŁADNA LOKALIZACJA
Kraj: Polska
Województwo: DOLNOŚLĄSKIE
Lokalizacja: Świeradów-Zdrój
Ulica: Mikołaja Kopernika
MEDIAGaz: NIE
Woda: NIE
Kanalizacja: NIE
WSPÓŁPRACA
Oferta biura współpracującego. Zadzwoń i dowiedz się, czy za tę ofertę pobieramy prowizję.
DOKŁADNA LOKALIZACJA
MEDIA
WSPÓŁPRACA
DODATKOWE
POWIERZCHNIE
Loggia: NIE
Balkon: NIE
Taras: NIE
Piwnica: NIE
Schowek: NIE
Komórka: NIE
Antresola: NIE
Parking: NIE
Garaż podziemny: NIE
Garaż: NIE
Ogród: NIE
W POBLIŻU
NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO
BUDYNKU
